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Appartamento in vendita - San Gimignano

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Descrizione

Elegante appartamento di mq 80 che si trova nel cuore del centro
storico di San Gimignano, borgo medievale famoso in tutto il mondo per la
sua autenticità e la bellezza delle sue torri. L’immobile è situato in un
prestigioso palazzo del XII secolo, uno dei più antichi del borgo, Palazzo
Chigi Useppi, situato in un vicolo tranquillo della centralissima Piazza
del Duomo. L'appartamento è luminosissimo e arioso grazie alle sue numerose
finestre, rarità preziosa per un immobile del centro storico. Da un’ampia
scala signorile in pietra originale, preceduta da un cortile interno tipico
dei palazzi medievali, si accede alla porta d'ingresso dell’appartamento
che si apre su un ampio soggiorno con ben quattro finestre; da qui un
corridoio porta alla zona notte composta da due camere, un bagno con
finestra e un piccolo locale tecnico. La camera matrimoniale ha due grandi
finestre e uno spazio guardaroba, già predisposto per realizzare
eventualmente un secondo bagno en suite. Il bagno con doccia è rivestito in
pietra locale e pavimentato in cementine di design. Data la posizione
privilegiata, da ogni finestra si può godere di una vista magnifica sulle
famose torri e su splendidi scorci di campagna. L’appartamento, ben curato,
è frutto di una recente e sapiente ristrutturazione con finiture di alta
gamma, parquet e attenzione ai dettagli. Dotato di aria condizionata,
riscaldamento autonomo, desalinizzatore, impianti nuovi, riesce
perfettamente a coniugare il fascino della tradizione con l’agio della
modernità.
Le spese condominiali sono solo di euro 250,00 l’anno.

C’è la possibilità di acquistare anche il vicino garage per posto auto,
prezzo euro 30.000.

Questo immobile di pregio è un ottimo investimento per chi ama la Toscana
e i suoi borghi più belli sia come abitazione che per la possibilità di
effettuare locazioni turistiche.

Distanze:

Poggibonsi Km. 11
Colle di val d'elsa km. 16
Castelfalfi Golf Club Km. 25
Volterra km. 30
Siena km. 45
Firenze aeroporto km. 65
Pisa aeroporto km. 75

Caratteristiche

Prezzo:	315.000 € Trattabili	Riferimento:	SM
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Superficie utile:	80 m²	Locali/vani:	4
Cucina:	Soggiorno - cucina	Camere:	2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola
Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra	Riscaldamento:	Si
Piano:	3°	Stato:	Ristrutturato
Classe energetica:	In attesa di certificazione