Villa in vendita - Colle di Val d'Elsa
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Descrizione
Un angolo di paradiso nel cuore della Toscana: villa da sogno tra le colline di Colle di Val d’Elsa
Nella suggestiva Località Fabbricciano, immersa nell’incanto delle colline senesi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, un autentico rifugio per l’anima incastonato in un paesaggio senza tempo.
Circondata da un parco privato di oltre 3,5 ettari — un mosaico di oliveti, vigneti e giardini curati — questa proprietà offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, dove la luce dorata del tramonto si posa dolcemente sui filari e sulle pietre antiche. La sensazione è quella di essere sospesi tra cielo e terra, in un luogo dove la bellezza è padrona.
Il corpo principale, un’elegante dimora di circa 400 mq, conserva tutto il fascino della tradizione toscana: soffitti con travi a vista, camini accesi che scaldano l’atmosfera, ampi ambienti pieni di storia e di luce. Su tre livelli, si snodano ben 17 vani, con più cucine, salotti intimi, camere spaziose e angoli riservati allo studio e al relax. Una mansarda accogliente, oggi studio, si affaccia sul verde come un nido segreto tra le nuvole.
La casa è già predisposta per essere suddivisa in quattro appartamenti distinti, offrendo così una perfetta soluzione sia per famiglie numerose che per un’attività ricettiva di charme.
Tutto intorno, come piccoli gioielli incastonati nel paesaggio, sorgono quattro annessi in pietra, attualmente adibiti a deliziose dépendance, ideali per ospitare amici o per avviare un’attività di accoglienza. Ogni dettaglio è curato, ogni spazio racconta di quiete e autenticità.
La proprietà vanta anche un oliveto di circa 1 ettaro e un prezioso vigneto di 0,6 ettari a denominazione Chianti Colli Senesi, perfetti per chi sogna di produrre il proprio olio e vino toscano. Completa il quadro una piscina, da riportare in vita, per godere delle calde giornate estive, e una splendida veranda di 40 mq dove sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto, cullati dal canto delle cicale.
Un luogo raro, dove il tempo rallenta e la natura abbraccia ogni cosa, a pochi minuti dai principali servizi ma lontano dal frastuono. Un’occasione unica per chi cerca non solo una casa, ma un’esperienza di vita, un sogno da vivere ogni giorno.
Caratteristiche
| Prezzo: | 1.250.000 € Trattabili | Riferimento: | DOMENA 55 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie utile: | 594 m2 | |
| Locali/vani: | 21 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 7 di cui 7 matrimoniali | |
| Bagni: | 7 con 4 docce, 2 vasche, 6 finestre | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Taverna: | Sì, di 40 m2 | |
| Cantina: | Sì | Balconi: | 1 , uno di 15 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Buono | |
| Posti auto: | 7 | Giardino privato: | Sì, di 35000 m2 | |
| Allarme: | Sì | Piscina: | Sì | |
| Classe energetica: |
G IPE: 175.00 kWh/m2anno
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