Appartamento in vendita - Mazzini, Siena
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Descrizione
? VIALE MAZZINI – Ampio e Luminoso 120 mq Panoramico con Cantina
Descrizione dell'immobile:
A due passi dal centro storico, in una delle zone più servite e ricercate della città, luminoso appartamento di 120 mq, situato al primo piano di un palazzo condominiale signorile.
L'immobile si distingue per gli spazi generosi e una disposizione ottimale degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno accogliente con accesso a un piccolo balcone panoramico, e a una cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone.
La zona notte offre una flessibilità ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio: comprende due grandi camere matrimoniali, ulteriori due camerette (o in alternativa una terza camera matrimoniale), un grande bagno finestrato e due pratici ripostigli. Completa la proprietà una comoda cantina.
Efficientamento Energetico e Finiture:
Il condominio ha beneficiato di una totale ristrutturazione nel 2023 volta all'adeguamento energetico, garantendo un forte risparmio sui consumi e un eccellente comfort abitativo. L'appartamento è dotato di:
Infissi nuovi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico
Caldaia a condensazione di recente installazione
Caratteristiche principali:
Superficie: 120 mq
Locali: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, fino a 4 camere da letto, bagno, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina
Condizioni: Buone condizioni interne, struttura esterna e impianti centralizzati pari al nuovo (2023)
Disponibilità: Libero da subito
Perché acquistarlo:
Questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una casa definitiva, spaziosa e pronta per essere vissuta. La vicinanza al centro, la vista panoramica, l'indipendenza dei doppi balconi e la certezza di un edificio già riqualificato dal punto di vista energetico rendono questa proprietà un'opportunità unica sul mercato attuale.
Caratteristiche
| Prezzo: | 295.000 € Trattabili | Riferimento: | R/815 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 120 m2 | |
| Locali/vani: | 6 | Sala: | Sì, di 22 m2 | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 4 di cui 2 matrimoniali, 2 singole | |
| Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 finestra | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì, di 3 m2 | Cantina: | Sì, di 4 m2 | |
| Balconi: | 2 , uno di 5 m2, uno di 3 m2 | Riscaldamento: |
Autonomo Caldaia a condensazione |
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| Climatizzatore: | No | Piano: | 1° | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Ascensore: | Sì | |
| Stato: | Buono | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
A2 IPE: 28.00 kWh/m2anno
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