Appartamento in vendita - Casole d'Elsa
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Descrizione
Nel cuore pulsante del borgo antico di Casole d’Elsa, dove il tempo sembra scorrere più lento e ogni pietra racconta una storia, si trova un appartamento che è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio di luce, spazio e bellezza.
Al secondo e ultimo piano di una palazzina storica, si apre un mondo di **120 mq di charme toscano**, abbracciato dalla luce naturale e affacciato su **una delle viste più poetiche della campagna senese**: da un lato, le morbide colline dorate che si rincorrono all’orizzonte, dall’altro, i tetti in cotto e le pietre vive dell’antico borgo, custode di secoli di storia.
Gli spazi interni sono ampi, ariosi, pensati per accogliere momenti di vita vera. Un ingresso con corridoio introduce alla **cucina con accesso diretto a un terrazzino panoramico**, dove il caffè del mattino profuma di silenzio e bellezza. La zona giorno è un salone luminosissimo, ideale per serate in compagnia o per leggere un libro mentre il sole tramonta sulle colline.
Le **tre camere matrimoniali** offrono il comfort e la privacy ideali per una famiglia o per accogliere amici. Una di queste è impreziosita da **un elegante bagno privato finestrato con una grande doccia a parete**, un angolo di benessere intimo e raffinato. Il secondo bagno, anch’esso completamente ristrutturato, completa la zona notte.
L'appartamento, ristrutturato con cura nel 2020 (impianti nuovi, bagni rifatti, dettagli moderni), unisce **il fascino dell’antico alla funzionalità contemporanea**. E per chi cerca un valore aggiunto raro nel centro storico, la proprietà include:
* **Ampia cantina finestrata**, perfetta come spazio multiuso
* **Garage privato**
* **Posto auto nella corte condominiale**
— veri tesori a Casole d’Elsa, dove parcheggiare è spesso un lusso.
Inoltre, l’edificio ha beneficiato di importanti lavori di manutenzione: **il tetto e le terrazze sono stati rifatti a ottobre 2024**, offrendo tranquillità e sicurezza per gli anni a venire.
Dotato di **termo autonomo e addolcitore dell’acqua**, questo appartamento è pronto ad accogliere chi desidera vivere la Toscana autentica tutto l’anno, ma rappresenta anche **un’opportunità eccellente per una locazione turistica di pregio**, come già avvenuto in passato.
**Qui, ogni finestra è un quadro. Ogni stanza, una storia da scrivere.**
Se il tuo sogno è abitare in un luogo dove l’arte, la natura e la quiete si incontrano… allora questa è la tua casa.
Caratteristiche
| Prezzo: | 245.000 € Trattabili | Riferimento: | DOMENA 211 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Arredamento: | Arredato | Superficie utile: | 120 m2 | |
| Locali/vani: | 6 | Sala: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | |
| Bagni: | 2 con 2 docce, 1 finestra | Terrazzi: | 1 , uno di 10 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Piano: | 2° | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Stato: | Buono | |
| Garage: | Sì, di 22 m2 | Posti auto: | 2 | |
| Classe energetica: |
G IPE: 160.00 kWh/m2anno
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