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Villa in vendita - Casole d'Elsa

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Descrizione

FL IMMOBILIARE è lieta di presentarvi una nuova, splendida opportunità.
Incastonata tra le morbide colline toscane, dove il paesaggio sembra un quadro rinascimentale, questa villa con giardino in vendita a Casole D'Elsa è un rifugio di charme e autenticità.
La proprietà si sviluppa su circa 340 mq e si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti e per la possibilità di essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale sia per nuclei familiari numerosi, oppure per chi cerca una soluzione abitativa per investimento.
Disposta su due livelli, la villa ci accoglie attraverso un elegante porticato panoramico, che introduce a un soggiorno ampio e luminoso, dominato da un suggestivo camino in pietra che dona calore e carattere. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è perfetta per vivere la convivialità toscana, mentre lo studio offre uno spazio raccolto per lavoro, lettura o creatività.
Il piano superiore ospita quattro camere da letto spaziose e luminose, ognuna progettata per offrire privacy e comfort. Qui trovano spazio anche due ulteriori bagni e un secondo studio, perfetto come camera ospiti o zona relax.
La zona semi interrata completa la proprietà con garage, lavanderia e cantine, aggiungendo un tocco di praticità senza rinunciare all'eleganza complessiva della casa.

Spazi esterni
Il giardino privato, silenzioso e accogliente, è un vero angolo di paradiso: ideale per aperitivi al tramonto, pranzi all’aperto o semplici momenti di contemplazione immersi nella quiete della campagna.

Posizione
Casole D'Elsa gode di una posizione strategica nel cuore della Toscana. In pochi minuti d'auto si raggiungono alcune delle città d'arte più iconiche:
Siena – circa 25 km, San Gimignano – circa 20 km, Colle Val D'Elsa – 12 km, Volterra – 30 km, Monteriggioni – 20 km, Firenze – circa 55 km
Una location perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna, pur rimanendo vicino ai tesori culturali e gastronomici più celebri della regione.
Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita unico, dove ogni giorno diventa un omaggio alla bellezza toscana. Una dimora capace di unire fascino tradizionale e comfort contemporaneo, ideale per chi cerca una residenza principale, una casa vacanze o un investimento di pregio in uno degli scenari più suggestivi D'Italia.
Rif. FL-1941SB
L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Caratteristiche

Prezzo:	790.000 €	Riferimento:	FL-1941SB
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Superficie utile:	340 m²	Locali/vani:	9
Soggiorno:	Sì	Sala:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	4
Bagni:	2	Studio:	Sì
Cantina:	Sì	Riscaldamento:	Autonomo
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Garage:	Sì
Giardino privato:	Sì
Classe energetica:	G IPE: 263.00 kWh/m²anno