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Casale in vendita - Poggibonsi

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Descrizione

Fascino Storico e Panorama: Porzione di Antico Convento a Poggibonsi
Immersa nella suggestiva campagna collinare di Poggibonsi, proponiamo in vendita una splendida proprietà ricca di storia e carattere.
Si tratta di una porzione di un antico convento, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 516 mq commerciali. La proprietà è circondata da un ampio terreno privato ed è libera da subito.
Il complesso è composto da tre edifici distinti:
1. La Casa Padronale (circa 370 mq) Restaurata circa 20 anni fa conservando l'impronta rustica toscana, si dispone su tre livelli collegati da una scala interna:
• Piano Terra: Ampio ingresso d’accoglienza, cucina-soggiorno abitabile, due camere, vari ripostigli funzionali, un bagno e un antico forno originale, perfetto per gli amanti della tradizione.
• Primo Piano: Zona notte principale composta da 4 ampie camere da letto, 3 bagni e un accogliente salotto.
• Secondo Piano: Un'ulteriore camera con bagno privato e un grande locale sottotetto.
• Piano Seminterrato: Una suggestiva cantina.
2. L'Antica Chiesa Sconsacrata (circa 140 mq) Un volume straordinario e unico nel suo genere, caratterizzato da altezze importanti (7 metri). Questo spazio offre incredibili possibilità di personalizzazione: è ideale per essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa, un salone di rappresentanza o un atelier (previa verifica tecnica per la realizzazione di un eventuale solaio intermedio).
3. Il Rustico Annesso Un piccolo edificio su due livelli, attualmente catastalmente destinato a magazzino, ottimo come rimessa o dependance di servizio.
Dettagli Tecnici e Utenze:
• Utenze: Acquedotto comunale già allacciato; rete del metano presente al confine e pronta per l'allacciamento.
• Stato: Libera da subito.
• Classe energetica: In fase di aggiornamento.
Potenziale dell'immobile: Grazie alla generosa metratura, alla disposizione degli spazi e alla presenza della chiesa e dell'annesso, questa proprietà rappresenta una tela bianca ideale. È la soluzione perfetta sia come prestigiosa residenza privata (anche per più nuclei familiari), sia come investimento per avviare un'attività ricettiva di charme (B&B o casa vacanze) nel cuore della Toscana.
Per informazioni e visite, contattare l'agenzia.

Caratteristiche

Prezzo:	648.000 €	Riferimento:	25-ar-153
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Casale
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	516 m²
Locali/vani:	16	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	10
Bagni:	5	Ripostiglio:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo gpl	Climatizzatore:	No
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	3
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ristrutturato
Giardino privato:	Sì	Resede:	Sì
Allarme:	No	Terreno:	Sì
Classe energetica:	In attesa di certificazione