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Appartamento in vendita - Monteriggioni

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Descrizione

Monteriggioni, Toscana, appartamento di charme in residenza storica.
FL Immobiliare Vende
Residenza di Lusso con Ascensore e Impianto Geotermico
Nel suggestivo territorio di Monteriggioni, all’interno di un prestigioso palazzo storico oggetto di accurato recupero conservativo, proponiamo elegante appartamento di circa 111 mq posto al secondo piano, servito da ascensore.
La residenza coniuga il fascino dell’architettura toscana con il comfort contemporaneo: travi lignee a vista, altezze importanti e ambienti luminosi dialogano armoniosamente con una ristrutturazione attenta e di qualità.
L'ingresso introduce all'ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo finestrata; la cucina è separata e funzionale. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e due bagni, oltre disimpegno. Compresa nella vendita due posti auto scoperti definiti nella parte di uso comune .
Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: l'immobile è servito da impianto centralizzato alimentato da sistema geotermico ad alta efficienza, con riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti, garanzia di comfort costante e sostenibilità ambientale.
Inserita in un contesto di rilevante valore storico, lungo l'antico tracciato della Via Francigena, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la Toscana autentica in una dimensione riservata ed esclusiva.
Un equilibrio armonioso tra storia, innovazione e paesaggio.
Un luogo dove abitare diventa esperienza.
Monteriggioni e il Suo Incanto
A pochi minuti da Siena, nel cuore della Montagnola Senese, Monteriggioni è uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana, celebre per la sua cinta muraria perfettamente conservata e per l’atmosfera sospesa nel tempo.
Qui il paesaggio si apre su colline morbide, vigneti e oliveti secolari, in un equilibrio raro tra natura, storia e silenzio. La vicinanza alla Via Francigena e alle grandi città d’arte rende questa zona ideale per chi desidera vivere la Toscana autentica, senza rinunciare a comodità e collegamenti.
Un luogo dove il tempo rallenta e la bellezza diventa quotidiana.
Visite private su appuntamento.
Classe Energetica B - Rif. FL2034SB
L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Caratteristiche

Prezzo:	338.000 €	Riferimento:	FL-2034SB
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Superficie utile:	111 m²	Locali/vani:	5
Soggiorno:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Semi abitabile	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre	Riscaldamento:	Condominiale Geotermico
Climatizzatore:	Sì	Piano:	2°
Ascensore:	Sì	Stato:	Ristrutturato
Posti auto:	2
Classe energetica:	B IPE: 44.00 kWh/m²anno