Appartamento in vendita - Centro Storico, Siena
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Descrizione
Nel cuore più autentico di Siena, nella suggestiva Contrada dell’Oca, si apre la porta di un luogo capace di raccontare storie antiche e regalare emozioni senza tempo.
All’interno di una piccola palazzina storica del XVII secolo, composta da sole due unità abitative, questo appartamento accoglie con il fascino discreto delle dimore di un tempo, sapientemente rinnovate per offrire comfort contemporaneo. Salendo una trentina di scalini si raggiunge il secondo piano, dove la casa si sviluppa su tre livelli, creando un ritmo armonioso tra spazi e prospettive.
Gli interni sono un perfetto equilibrio tra eleganza e calore: parquet sotto i piedi, travi in legno a vista che incorniciano soffitti alti e luminosi, e scale in travertino che accompagnano con naturalezza da un ambiente all’altro. La zona giorno si apre con un soggiorno intimo e accogliente, arricchito da una cucina a vista, ideale per condividere momenti di convivialità. La camera matrimoniale principale, con cabina armadio, offre quiete e riservatezza, mentre i due bagni, recentemente rinnovati nel 2024, garantiscono funzionalità e stile.
Salendo ancora, il piano superiore sorprende con spazi versatili: un locale sottotetto con zona lavanderia e una stanza oggi adibita a seconda camera matrimoniale, perfetta anche come salotto privato o studio. Ma è all’esterno che la casa rivela la sua anima più poetica.
Il grande terrazzo è un vero privilegio: un affaccio aperto sui tetti di Siena, dove lo sguardo si perde tra la maestosità del Duomo, la Torre del Mangia, San Domenico e la storica via Santa Caterina, fino alle dolci colline della Montagnola Senese. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, perfetto per cene al tramonto o momenti di silenziosa contemplazione.
Dotata di aria condizionata e riscaldamento a termosifoni, questa proprietà di 106 mq è pronta per essere vissuta fin da subito. Ideale come residenza esclusiva nel cuore pulsante della città o come investimento di charme, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera abitare la bellezza più autentica di Siena.
Caratteristiche
| Prezzo: | Trattativa riservata | Riferimento: | DOMENA 84 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Arredamento: |
Parzialmente arredato bagni, cucina |
Superficie utile: | 100 m2 | |
| Locali/vani: | 7 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Soggiorno - cucina | Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | |
| Bagni: | 2 con 2 docce, 1 finestra | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Terrazzi: | 1 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: |
Sì freddo/caldo |
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| Piano: | 2° | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Stato: | Ottimo | Videocitofono: | Sì | |
| Classe energetica: |
F IPE: 190.00 kWh/m2anno
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