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Appartamento in vendita - Le Grazie, Colle di Val d'Elsa

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Descrizione

?Incantevole Appartamento in Stile Toscano con Giardino Privato in località Le Grazie a Colle di Val d'Elsa.
Se sogni il fascino autentico della tradizione toscana unito al comfort moderno, questo appartamento è la soluzione perfetta.
Restaurato fine anni 90, l'immobile si distingue per i suoi splendidi soffitti a volte originali, che donano un’atmosfera calda, elegante e senza tempo a tutti gli ambienti.
Con una superficie generosa di 132 mq (lordi), la casa è così distribuita:
• Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile separata, ideale per chi ama la convivialità.
• Zona Notte: Due camere da letto spaziose e confortevoli.
• Bagni: Due bagni completi.
• Spazi di servizio: Un praticissimo e comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala.
L'esterno: il tuo angolo di relax
Il vero valore aggiunto? Un grande giardino privato di 298 mq, situato a pochissimi passi dall'abitazione (leggermente staccato). Uno spazio verde generoso e riservato, perfetto per pranzi all'aperto, per chi ha animali domestici, per creare un orto o semplicemente per godersi il relax della campagna toscana.
Acquedotto comunale _ Tricamerale
? Per informazioni, planimetrie o per prenotare una visita senza impegno, contattaci in privato. Un'occasione unica per chi cerca autenticità e ampi spazi esterni!

Caratteristiche

Prezzo:	225.000 €	Riferimento:	26-ap- 179
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie utile:	132 m²
Locali/vani:	5	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	2	Bagni:	2
Ripostiglio:	Sì	Riscaldamento:	Autonomo metano
Climatizzatore:	No	Piano:	Piano terra
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ristrutturato
Posti auto:	2	Giardino privato:	Sì, di 298 m²
Resede:	Sì	Allarme:	No
Classe energetica:	E IPE: 184.92 kWh/m²anno