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Appartamento in vendita - Campiglia, Colle di Val d'Elsa

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Descrizione

COLLE DI VAL D’ELSA – AFFASCINANTE TERRATETTO RISTRUTTURATO NEL BORGO DI CAMPIGLIA
Nel cuore dello storico borgo di Campiglia, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ricco di fascino, tranquillità e autentica atmosfera toscana.
L’abitazione, risalente indicativamente all’Ottocento, è accessibile attraverso una suggestiva scala esterna in pietra che conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da cucina e soggiorno.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Al piano superiore è presente una pratica soffitta, raggiungibile tramite scala retrattile, perfetta come spazio di deposito.
Al piano terreno completano la proprietà un ampio magazzino di circa 27 mq e un vano tecnico di circa 10 mq, ambienti versatili e funzionali per ogni esigenza.
La recente ristrutturazione ha valorizzato i dettagli architettonici originali dell’immobile, mantenendo il tipico stile rustico toscano con travicelli in legno e mezzane in cotto, sapientemente abbinati a finiture moderne e confortevoli.
L’ingresso indipendente, l’assenza di spese condominiali e la posizione tranquilla rendono questa proprietà una soluzione ideale per giovani coppie, come seconda casa oppure come interessante investimento da mettere a reddito.
Classe energetica B, con possibilità di beneficiare delle condizioni agevolate previste per i mutui Green.
Prezzo richiesto: € 170.000
Una casa dal fascino autentico, pronta per essere abitata, immersa nella suggestiva cornice di uno dei borghi più caratteristici di Colle di Val d’Elsa.

Caratteristiche

Prezzo:	170.000 € Trattabili	Riferimento:	2142
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	70 m²
Locali/vani:	3	Cucina:	Angolo cottura
Camere:	2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	1°	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ristrutturato
Allarme:	No
Classe energetica:	B IPE: 95.00 kWh/m²anno