Casa semindipendente in vendita - Belriguardo, Siena
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Descrizione
A CASCIANO ALLE MASSE, PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO E QUATTRO CAMERE
A circa 6km da Siena, nei pressi di Casciano alle Masse, sulla sommità di una collina immersa nel verde, questa splendida proprietà gode di una posizione davvero speciale. Qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla bellezza della natura, alla quiete e al piacere di vivere grandi spazi, pur rimanendo a pochi minuti dalla città.
La proprietà è una porzione di villa libera su 3 lati, unita lateralmente soltanto ad un’altra abitazione, con ingresso completamente indipendente attraverso un cancello automatico. Un ampio piazzale pavimentato accoglie comodamente 3 automobili, oltre a moto e scooter, e conduce alla prima parte del giardino: uno spazio generoso e piacevole, naturale estensione della casa, perfetto per pranzi all'aperto, cene d'estate, momenti di convivialità o semplicemente per concedersi il piacere di vivere circondati dal verde e dal silenzio.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni, con impianti moderni e autonomi, ed è inoltre dotata di pannelli solari con batterie di accumulo.
Attualmente la villa è suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, una soluzione estremamente versatile che può rispondere alle esigenze di 2 nuclei familiari, di chi desidera affiancare alla propria abitazione uno spazio per ospitare amici e familiari o, con un intervento contenuto, di chi sogna di riunire tutto in un'unica grande dimora.
PRIMO APPARTAMENTO
Il primo appartamento si raggiunge dal giardino, attraverso un piacevole portico che introduce con discrezione all'atmosfera intima e accogliente della casa.
L'ingresso conduce a spazi ampi e ricchi di carattere. Sulla destra si apre il grande soggiorno con camino, impreziosito da un suggestivo soppalco, mentre sulla sinistra troviamo una splendida sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile. Da qui, ancora una volta, il giardino diventa protagonista: direttamente accessibile, invita a vivere all'aperto durante la bella stagione, trasformandosi in una naturale sala da pranzo sotto il cielo.
Un disimpegno conduce al bagno con doccia, dalle calde tonalità gialle, mentre la scala interna accompagna al piano superiore, interamente dedicato a una raffinata suite matrimoniale. Un ambiente intimo e riservato, completato da un bagno privato finestrato con vasca e caratterizzato da eleganti accostamenti di marmo nero e legno.
SECONDO APPARTAMENTO
Il 2° appartamento dispone di un ingresso indipendente dal piazzale e accoglie con un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, un ambiente caldo e conviviale nel quale immaginare serate d'inverno raccolti davanti al fuoco.
Il disimpegno, arricchito da un pratico armadio a muro e da un ripostiglio, conduce al bagno con doccia della zona giorno. Al piano superiore trovano spazio 2 camere matrimoniali, un ulteriore bagno con doccia e una 3° camera, attualmente utilizzata come raccolto salotto.
Ed è proprio da questo ambiente che si raggiunge uno degli angoli più suggestivi della proprietà: un pergolato affacciato sul giardino superiore, più intimo e appartato, organizzato in terrazzamenti dove la ghiaia incontra il prato e crea piccoli scorci di grande fascino. Un luogo perfetto per leggere, sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla quiete della campagna.
Le 2 unità condividono inoltre un pratico ambiente, accessibile da entrambe, destinato a lavanderia e ripostiglio.
Ma c'è un altro aspetto che rende questa proprietà particolarmente interessante: la sua capacità di cambiare insieme a chi la vive.
L'attuale soggiorno del 2° appartamento è stato infatti ricavato nell'originario garage. Qualora si desiderasse ripristinarne la funzione, sarebbe possibile recuperare l'autorimessa e, allo stesso tempo, riunire le due abitazioni. Con una semplice apertura interna, la proprietà potrebbe così tornare a essere una grande villa unifamiliare, con una zona giorno di straordinaria ampiezza al piano principale e, al piano superiore, una raffinata suite con bagno privato oltre alle altre 3 camere già presenti.
Una casa che non impone un unico modo di essere vissuta, ma offre la libertà di immaginarne molti.
Una casa da vivere in famiglia, da condividere con le persone amate, da aprire agli amici o semplicemente da custodire come rifugio lontano dal rumore.
Perché il vero lusso, qualche volta, non è allontanarsi da tutto. È poter aprire una finestra, guardare il verde della campagna senese, respirare il silenzio e sapere che, a pochi chilometri, Siena è ancora lì.
Caratteristiche
| Prezzo: | 790.000 € | Riferimento: | DOMENA 94 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Casa semindipendente | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: | Parzialmente arredato | |
| Superficie utile: | 255 m2 | Locali/vani: | 8 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Camere: | 4 | |
| Bagni: | 3 | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Riscaldamento: |
Autonomo Metano |
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| Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Posti auto: | 3 | Giardino privato: | Sì, di 1852 m2 | |
| Classe energetica: |
D IPE: 120.00 kWh/m2anno
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