Appartamento in vendita - Collalto, Colle di Val d'Elsa
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Descrizione
COLLE DI VAL D’ELSA – COLLALTO | INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIO GIARDINO E GARAGE
In località Collalto, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione con ingresso indipendente, sviluppata su più livelli, con una superficie catastale di 193 mq, oltre a garage di 45 mq e uliveto di 896 mq.
Al piano terra si sviluppa la parte principale dell'abitazione. Ad accoglierci troviamo un ampio e suggestivo soggiorno, caratterizzato da splendide volte e arcate in mattoni, travi a vista e da un importante termocamino, vero protagonista della zona giorno.
La cucina, realizzata in muratura, è separata e funzionale. Sia dalla cucina sia dal soggiorno è possibile accedere direttamente al resede pavimentato e agli spazi esterni, che conducono all'ampio uliveto privato: quasi 900 mq di verde da vivere, con zona gazebo, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per chi desidera una casa circondata dalla natura.
La zona notte al piano principale comprende un disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato.
Al livello superiore troviamo un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come cameretta, oltre a un disimpegno: uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come zona ospiti, studio o ambiente a servizio dell'abitazione.
Al piano seminterrato completano la proprietà un garage di circa 45 mq, una caratteristica cantina con muratura in pietra e volte in mattoni e il locale tecnico.
Particolarmente interessante anche la dotazione impiantistica: l'abitazione è servita da caldaia a pellet, con sistema integrato che sfrutta anche pannelli solari e termocamino per la produzione e il supporto dell'acqua calda e del riscaldamento.
La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, senza necessità di particolari interventi, e conserva elementi architettonici che le conferiscono il tipico calore delle abitazioni toscane.
Una casa adatta a chi cerca indipendenza, ampi spazi interni e un importante spazio verde privato, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti Colle di Val d'Elsa e i principali servizi.
Caratteristiche
| Prezzo: | 290.000 € Trattabili | Riferimento: | AS211 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie utile: | 193 m2 | |
| Locali/vani: | 8 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 2 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale | |
| Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 finestra | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Mansarda: | Sì | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Piano: | Piano terra | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Garage: | Sì, di 45 m2 | Posti auto: | 1 | |
| Giardino privato: | Sì, di 896 m2 | Resede: | Sì | |
| Terreno: | Sì | |||
| Classe energetica: |
F IPE: 165.00 kWh/m2anno
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