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Appartamento in affitto - Cappucini, Siena

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Descrizione

SIENA – CAPPUCCINI | APPARTAMENTO CON GIARDINO ESCLUSIVO

In una delle zone residenziali più ricercate di Siena, immersa nel verde e nella tranquillità ma a pochi minuti dalla città, proponiamo in locazione appartamento al piano terra di una piccola palazzina, impreziosito da un riservato giardino di proprietà esclusiva che si sviluppa ad angolo intorno all'abitazione.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile e all'ampio soggiorno-pranzo, particolarmente luminoso grazie alla presenza di due porte-finestre: una permette l'accesso a un terrazzino, mentre l'altra conduce direttamente al giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.
La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato.
Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno: un giardino esclusivo, riservato e affacciato sul verde e sul panorama di Siena, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e lontano dai rumori del traffico, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti.
L'immobile presenta una superficie commerciale di circa 125 mq comprensiva delle aree scoperte, mentre la superficie commerciale al netto delle aree scoperte è di circa 112 mq.
Contratto di locazione 3 2.
Richiesta fideiussione bancaria.
Una soluzione particolarmente indicata per chi cerca spazio, privacy e tranquillità in una delle zone più apprezzate di Siena, con il privilegio di un giardino privato a due passi dalla città.

Caratteristiche

Prezzo:	950 €	Riferimento:	AFF-07
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Appartamento
Durata contratto:	Concordato	Arredamento:	Parzialmente arredato
Superficie utile:	100 m²	Locali/vani:	6
Soggiorno:	Sì	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	2 di cui 2 matrimoniali	Bagni:	2 con 2 docce, 1 finestra
Balconi:	1	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	Piano terra	Stato:	Ottimo
Giardino privato:	Sì
Classe energetica:	E IPE: 131.00 kWh/m²anno