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Terratetto in vendita - Arbia, Asciano

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Descrizione

ARBIA – SPLENDIDO TERRATETTO CON DOPPI RESEDI PRIVATI E GARAGE
Ad Arbia, nel Comune di Asciano, a pochi minuti da Siena, proponiamo in vendita un bellissimo terratetto di recente costruzione (2010), caratterizzato da ambienti luminosi, ottime finiture e piacevoli spazi esterni di proprietà esclusiva.
Una casa accogliente, curata nei dettagli e pronta da abitare, ideale per chi desidera indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città. La posizione è particolarmente comoda: Siena è facilmente raggiungibile in pochi minuti, anche attraverso il vicino ponte sull'Arbia.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata.
L'accesso avviene attraverso un ampio portico coperto, utilizzabile anche per il parcheggio dell'auto, dove troviamo un pratico locale lavanderia.
Da qui si raggiunge il garage di circa 30 mq, completamente piastrellato e dotato di un comodo ripostiglio e di un bagno finestrato. Una scala interna collega direttamente questo livello all'abitazione.
La zona giorno ci accoglie con una bella cucina abitabile, dalla quale si accede a un primo resede privato, piacevolmente riservato e arricchito dalla presenza del verde.
Il soggiorno, spazioso e luminoso, rappresenta il cuore della casa: un ambiente caldo e accogliente, impreziosito da un bel camino e da una porta finestra che conduce al secondo resede esclusivo, più ampio e perfettamente sfruttabile come zona relax o per pranzi e cene all'aperto.
Su questo livello troviamo inoltre un secondo bagno finestrato e l'ingresso principale dell'abitazione, che consente un comodo doppio accesso alla proprietà.
Attraverso una scala interna raggiungiamo il piano superiore, dedicato alla zona notte, composto da due spaziose camere da letto, entrambe luminose, e un terzo bagno finestrato.
Completa la proprietà una comoda e ampia soffitta, interamente piastrellata e accessibile mediante scala retrattile, ideale come ulteriore spazio di deposito.
L'abitazione presenta ottime caratteristiche costruttive e finiture, tra cui infissi con doppi vetri, avvolgibili in alluminio e zanzariere su tutte le finestre.
Le condizioni generali sono eccellenti: gli ambienti sono ben mantenuti e non richiedono interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente.
Una soluzione abitativa completa, dove ogni spazio è stato pensato per offrire comodità e funzionalità, con il valore aggiunto di due resedi privati, un ampio garage e ben tre bagni finestrati.
La casa ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità abitativa, ad Arbia, nel Comune di Asciano, a pochi minuti dal centro di Siena.
La casa giusta non aspetta.

Caratteristiche

Prezzo:	310.000 € Trattabili	Riferimento:	AS220
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Terratetto
Superficie utile:	101 m²	Locali/vani:	7
Soggiorno:	Sì	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	2 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale	Bagni:	3 con 2 docce, 3 finestre
Ripostiglio:	Sì	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	Piano terra	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ottimo	Garage:	Sì, di 34 m²
Posti auto:	1	Resede:	Sì
Videocitofono:	Sì
Classe energetica:	A4 IPE: 24.08 kWh/m²anno