Appartamento in vendita - Porta Romana, Siena
Foto
Descrizione
Premessa: per motivi di privacy, gli ambienti sono stati esteticamente “svuotati” nelle fotografie. L’appartamento è attualmente arredato e viene venduto parzialmente arredato, con cucina, bagni e armadio a muro inclusi.
Ci sono luoghi capaci di regalare una sensazione speciale: quella di sentirsi a casa, circondati dalla tranquillità del verde, senza rinunciare alla comodità della città. Questo appartamento, a pochi passi da Porta Romana, è uno di quei luoghi in cui la vita quotidiana può trovare il suo ritmo ideale, tra la bellezza del paesaggio senese e la vicinanza al cuore del centro storico.
Situato al 2° piano di una palazzina di 3 piani, costruita nel 1997 e servita da ascensore, l’immobile accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per vivere la casa con serenità e condividerne ogni momento con le persone che amiamo.
La zona giorno si apre su un doppio soggiorno particolarmente luminoso, dove la luce naturale entra generosamente attraverso 2 porte-finestre, entrambe con accesso al balcone abitabile di circa 5 mq. Qui lo sguardo si perde nel verde circostante, regalando una vista suggestiva e una piacevole sensazione di quiete, quasi di essere lontani dalla città pur avendola a pochi passi. È lo spazio ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata o godersi un momento tutto per sé.
La cucina è abitabile, comoda e funzionale, completata da un pratico ripostiglio che aiuta a mantenere ogni cosa in ordine.
La zona notte è dedicata al riposo e alla privacy di tutta la famiglia. 3 camere da letto offrono spazio e versatilità, con 2 di esse arricchite da un piccolo balcone. I 2 bagni, uno finestrato e uno cieco, rispondono alle esigenze della vita quotidiana, mentre il disimpegno con armadiatura a muro aggiunge una soluzione pratica e discreta per organizzare al meglio gli spazi.
Il comfort è completato da finiture e dotazioni che rendono la casa piacevole da vivere: infissi in legno con vetrocamera di alta qualità, zanzariere rimovibili, aria condizionata e impianti autonomi. Il parquet nella zona notte dona calore agli ambienti, mentre le mattonelle nella zona giorno e nei bagni garantiscono praticità e facilità di manutenzione.
A rendere questa proposta ancora più interessante sono gli spazi accessori: un garage di circa 20 mq al piano terra con accesso sia dall'esterno sia dall'interno del palazzo, e una cantina di circa 8 mq, preziosa per custodire tutto ciò che non serve avere sempre a portata di mano.
Con una superficie commerciale di 146 mq e circa 130 mq calpestabili, questa casa offre ambienti generosi e tante possibilità per costruire il proprio quotidiano.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da Porta Romana e con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, permette di vivere Siena con comodità, mantenendo la libertà di utilizzare l'auto e godendo di un contesto che conserva il fascino e la tranquillità della campagna senese.
Una casa pensata per chi sogna spazio, luce e tranquillità. Per chi desidera crescere una famiglia, condividere momenti preziosi e trovare, ogni giorno, un piccolo rifugio dal ritmo frenetico della vita. Un luogo in cui la città resta vicina, ma il verde e la quiete diventano parte della quotidianità.
Caratteristiche principali
Superficie commerciale: 146 mq
Superficie calpestabile: circa 130 mq
Piano: secondo, intermedio, con ascensore
Zona giorno: doppio soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio
Zona notte: 3 camere, 2 bagni e disimpegno con armadiatura a muro
Spazi esterni: balcone abitabile di circa 5 mq e 2 piccoli balconi
Pertinenze: garage di 20 mq e cantina di 8 mq
Dotazioni: aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere rimovibili e impianti autonomi
Caratteristiche
| Prezzo: | 450.000 € | Riferimento: | DOMENA 255 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Appartamento IN ESCLUSIVA
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| Arredamento: |
Parzialmente arredato cucina, bagni, armadio a muro |
Superficie utile: | 130 m2 | |
| Locali/vani: | 7 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 | |
| Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 1 finestra | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Cantina: | Sì, di 8 m2 | |
| Balconi: | 1 , uno di 5 m2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | 2° | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Ascensore: | Sì | |
| Stato: | Ottimo | Garage: | Sì, di 20 m2 | |
| Posti auto: | 1 | Videocitofono: | Sì | |
| Classe energetica: | E | |||
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