Appartamento in vendita - Castelnuovo Berardenga
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Descrizione
Nel cuore autentico del Chianti, nel comune di Castelnuovo Berardenga, dove le colline si rincorrono tra filari di vigne e la campagna toscana regala scorci di rara bellezza, si trova questo incantevole appartamento, un luogo speciale in cui ritrovare il piacere delle cose semplici e lasciarsi conquistare dal fascino della vita di campagna.
Per raggiungere la proprietà si percorre una suggestiva strada sterrata di circa 3 km, che attraversa le vigne e accompagna lentamente verso un paesaggio capace di incantare in ogni stagione. Un percorso che diventa parte dell’esperienza, lasciando alle spalle il ritmo frenetico della quotidianità per immergersi nella quiete e nella bellezza delle colline senesi.
La proprietà si trova all’interno di un caratteristico borgo, ristrutturato nel 2000 e composto da sole 8 unità immobiliari, un contesto raccolto e curato che conserva tutto il fascino dell’architettura rurale toscana.
Ristrutturato nel 2021, l’appartamento si sviluppa su 2 livelli, con una superficie commerciale di 91 mq e una superficie calpestabile di circa 70 mq. L’ingresso è indipendente e si apre attraverso un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio prezioso da vivere nelle belle giornate, tra colazioni all’aperto, cene al tramonto e momenti di assoluto relax immersi nel verde.
Gli interni accolgono con il calore delle travi in legno a vista, accuratamente trattate, e un’atmosfera intima e armoniosa, ideale per chi ama le case dal carattere autentico.
Al piano terra si trova la zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, uno spazio conviviale e accogliente. Al piano ammezzato è collocata una prima camera matrimoniale, accompagnata da un bagno con doccia, mentre al piano primo si trova una seconda camera matrimoniale, che completa la distribuzione degli ambienti e offre ulteriore privacy.
All’esterno, una splendida piscina condominiale a sfioro di 15 x 6 metri invita a concedersi momenti di benessere nelle calde giornate estive, con la tranquillità della campagna tutt’intorno.
La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti di proprietà e di impianti autonomi. Il riscaldamento è alimentato a GPL, mentre l’aria condizionata caldo/freddo garantisce comfort durante tutto l’anno. Gli infissi in legno con doppio vetro e le zanzariere completano le dotazioni dell’abitazione. L’approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto comunale, con presenza di autoclave.
L’appartamento viene proposto come una soluzione pronta da vivere, con la possibilità di acquistare anche gli arredi, per chi desidera entrare subito nella propria casa nel Chianti senza rinunciare alla comodità.
Una proprietà ideale sia come residenza per chi sogna di vivere la campagna senese in un contesto di charme, sia come rifugio per le vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più amate della Toscana.
Caratteristiche
| Prezzo: | 250.000 € | Riferimento: | DOMENA 257 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Arredamento: |
Arredato possibilità di acquistare l'arredamento |
Superficie utile: | 70 m2 | |
| Locali/vani: | 3 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Angolo cottura | Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | |
| Bagni: | 1 con 1 doccia | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Terrazzi: | 1 | |
| Riscaldamento: |
Autonomo GPL |
Climatizzatore: |
Sì freddo/caldo |
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| Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ristrutturato | |
| Box auto: | Sì | Posti auto: | 2 | |
| Giardino privato: | Sì, di 200 m2 | Piscina: | Sì | |
| Spazi esterni: | Piscina condominiale 15x6 a sfioro e a cloro | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 139.00 kWh/m2anno
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