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Casale in vendita - Casole d'Elsa

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Descrizione

Casole d’Elsa – Azienda Agricola nel Cuore della Toscana

Immersa nel fascino autentico e incontaminato della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida tenuta panoramica, ideale sia come dimora di prestigio sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello.
Caratteristiche Principali:
Superficie coperta: ~530 mq complessivi
Terreno di pertinenza: 19 ettari (18 ha a seminativo, 140 ulivi in produzione, piccolo vigneto)
Posizione & Vista: Dominante, panoramica e riservata, a soli pochissimi minuti dal suggestivo borgo di Casole d’Elsa

Distribuzione degli Spazi:
Casale Principale (292 mq): Grande salone di rappresentanza, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto, 2 bagni, doppi ripostigli e una caratteristica cucina rustica al piano terra.
Locali Storici & Annessi: Dettagli d'epoca straordinari al piano terra con affascinanti volte a botte (ex stalle), forno in pietra originale e vari annessi recuperabili.

Punti di Forza & Potenziale:
Autentica Architettura Toscana: Facciata predisposta per il ripristino della pietra a vista originale.
Versatilità d'Uso: Spazi dalle ampie metrature ideali per ricavare suite indipendenti, avviare un’azienda agricola biologica incentrata sulla produzione di Olio EVO di eccellenza, o realizzare un centro ippico.

Utenze & Impianti: Collegamento all'acquedotto comunale e riscaldamento gestito a pellet/legna.
Tempistiche di consegna: I proprietari necessitano di circa 8-10 mesi dal contratto preliminare per il rilascio dell'immobile.

Nota sulle immagini: Le immagini degli interni sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale previa sgombero degli arredi, al fine di mostrare al meglio il potenziale, gli spazi e la luminosità degli ambienti.

Una proprietà dal carattere unico e senza tempo, dove la tranquillità della natura si fonde con un potenziale di valorizzazione straordinario.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.

Caratteristiche

Prezzo:	1.000.000 €	Riferimento:	26-ar-196
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Casale
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	530 m²
Locali/vani:	10	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	4
Bagni:	2 con 2 finestre	Ripostiglio:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo riscladamento a pellet e legna	Climatizzatore:	No
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Giardino privato:	Sì	Resede:	Sì
Allarme:	No	Terreno:	Sì, di 19500 m²
Classe energetica:	In attesa di certificazione